2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
32.5万円/㎡
前年比-1.9%
周南市
35.3万円/㎡
前年比+8.8%
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アルファスマート宮の前
山口県周南市宮の前一丁目
山陽本線 / 新南陽駅 徒歩11分
2018年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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8階 / 82.64㎡の場合
相場
2,914万円
35.3万円/㎡
2,184
2,671
3,158
3,645
AI査定結果
推定相場価格
2,914万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,671万円〜3,158万円
32.3万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファスマート宮の前
2,680万円（32.4万円/㎡）/ 8階 / 82.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 2,680万円 | 32.4万円 | 8階 | 82.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/29 | 2,630万円 | 36.5万円 | 8階 | 72.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 2,680万円 | 32.4万円 | 10階 | 82.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/18 | 2,680万円 | 38.7万円 | 3階 | 69.25㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | アルファスマート宮の前 周南市宮の前一丁目 | 新南陽駅11分 | 2,680万円 | 32.4万円 | 82.64㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/16 | サンパーク梅園レジデンス 周南市梅園町三丁目 | 徳山駅15分 | 3,180万円 | 39.1万円 | 81.24㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/17 | サンパーク徳山中央レジデンス 周南市弥生町二丁目 | 徳山駅11分 | 3,280万円 | 36.3万円 | 90.47㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/07 | アルファライフ徳山駅東 周南市川端町二丁目 | 徳山駅10分 | 1,790万円 | 24.9万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/07 | トラストネクサス速玉パークレジデンス 周南市河東町 | 徳山駅14分 | 2,700万円 | 36.0万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 51戸 | SRC |
| 2024/05/08 | オーヴィジョン慶万 周南市慶万町 | 徳山駅17分 | 2,690万円 | 35.6万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 85戸 | RC |
| 2024/02/25 | アルファスマート青山町 周南市青山町 | 徳山駅22分 | 2,350万円 | 32.0万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/18 | スターアーク遠石 周南市遠石二丁目 | 櫛ケ浜駅17分 | 2,280万円 | 32.4万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2020年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ周陽 周南市周陽二丁目 | 櫛ケ浜駅27分 | 2,550万円 | 35.1万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で1.9%下落、周南市では8.8%上昇しています。